Дом находится на территории Окольного города, которая с ХV века известна как посад, а с начала ХVI века, после сооружения крепостной стены, развивалась как городская. Улица Красных партизан (в XIX в. Казанская) проходит в непосредственной близости от руинированных остатков стен и башен Среднего города (1370-х годов), повторяя направление линии крепостной стены. На плане Пскова 1740 г. особо отмечен литерой каменный "дом государыни цесаревны Екатерины Иоановны", Существующий ныне дом N 13 расположен на участке дома цесаревны. На плане Ф.Годовикова 1857 г. участок по улице Казанской занят двумя большими строениями. Расположение и габариты строения, выходящего на улицу, соответствуют существующему ныне дому N 13 с сенями, но без поздних пристроек. С 1870 г. до начала XX века этот участок и смежный с ним (ныне занимаемый домом N 11 по ул.Красных партизан) принадлежал семье Дерюгиных. Из раскладочных ведомостей следует, что в 1879 г. жена надворного советника Людмила Степановна Дерюгина владела по Казанской улице деревянным на каменном фундаменте домом с флигелем, двухэтажным полукаменным домом с надворными постройками. За ними в глубине квартала был разбит фруктовый сад. В глубине участка находился еще маленький деревянный флигель, по характеру архитектуры близкий к дому. Флигель разобран в 1995 году. Выявленные документы и внешний облик постройки позволяют датировать основное ядро дома началом XIX в. Архитектурное решение каменной цокольной части характерно для построек периода позднего классицизма. Объем и архитектурно-художественное решение фасада деревянного этажа позволяют предположить, что эта часть была построена (или перестроена) во второй половине XIX века. В прорисовке архитектурных деталей ощущается влияние эклектики. Первоначальный материал кровли - тес - заменен на шифер. Утрачена часть декора главного фасада. Крытая веранда, примыкавшая к северному фасаду, сломана при ремонте в 1969 г. В пристройке парадного входа утрачен по ветхости в 1985 г. парапет, зашито окно, утерян железный трехскатный зонт, балясник ограждения лестницы. В интерьере незначительные перепланировки при приспособлении под коммунальное жилье: легкая перегородка в зале, утрата лестницы в мезонин, располагавшейся в коридоре и устройство новой у северной стены, что перекрыло выход на северную веранду. Разобраны изразцовые печи, заменены на утермарковские. Утрачены первоначальные столярные заполнения дверей и окон.