Заказчиком является псковский купец Филип Остафьев сын Ос-тафьев, купивший в 1772 г. "на Запсковье, в Житницкой сте, на Горней улице идя от церкви Богоявления к Гремячим воротам на левой стороне, меж дворов Остафьева и псковского купца Федота Шпагина" участок с "каменной палаткой, погребом и деревянным строением". Двор куплен у отставного секунд-майора Ивана Макарова сына Воронова за 60 рублей. Ему достался по наследству от деда, дворянина Михаила Яковлева сына Воронова. В конце XVIII в. (точная дата не установлена) Астафьевы решают строить на своем участке новый каменный двухэтажный дом по "высочайше конфирмованному плану" г.Пскова 1778 года. При этом они расширяют свои владения и покупают соседний двор с "избой на погребу" у псковского купца Федота Шпагина. К 1791 году новый каменный двухэтажный дом на участке Астафьевых был построен, он присутствует на межевых планах г.Пскова 1781-1796 гг. и 1791 года. В 1844 г. двор с каменным домом и надворными постройками внучки Филиппа Астафьевича Прасковья и Александра Матвеевны Астафьевы продали псковскому адвокату Нилу Александровичу Белавс-кому, а в 1847 г. от него двор перешел во владение капитана корпуса жандармов Андрея Андреевича Григорьева. На плане Годовикова И.Ф. 1857 г. на территории двора изображены каменный дом, выходящий фасадом на улицу, и постройка внутри двора, восточнее дома. На лицевой линии улицы - прямоугольное сильно вытянутое вглубь двора строение (на подызбице ХVII в.) использовавшееся как хозяйственная постройка. В 1857 г. Ардамон Андреевич Григорьев продал двор псковскому третьей гильдии купцу Николаю Родионовичу Шпагину, который в 1866 г. передал двор своей жене Федосье Семеновне Шпагиной. После ее смерти, в 1866 г. владельцами его становятся дети: Николай, Ариадна и Вера Николаевичи Шпагины, которые перестраивают дом для сдачи внаем верхнего этажа. Для этого к дворовому фасаду пристраивается лестница на второй этаж. В 1897 г. Шпагины продали двор жене ревельского гражданина Александре Степановне Лезанг, которая в 1899 г. продала его титулярной советнице Зельме-Ольге Ивановне Статиной, остававшейся владелицей до 1918 г. После ее смерти в марте этого года, двор перешел во владение дочерей - Фаины Владимировны Статиной и Ольги Владимировны Захаровой (урожденной Статиной). В дальнейшем, вплоть до 1990-х годов, дом использовался под жилье, затем в течение нескольких лет его занимало отделение сберегательного банка. Ныне находится в частном владении, реставрируется, приспосабливается под гостиницу. Дом претерпел многочисленные перестройки, связанные с перепланировками, с закладкой и растеской проемов. Первоначально в ХУШ в. дом имел все фасады открытыми. На всех фасадах были оконные проемы с лучковыми перемычками. Дверные проемы на фасадах также были лучковыми. Лестница на второй этаж, вероятно, была пристенная. Она утрачена, когда в 60-е годы после капитального ремонта со стороны дворового фасада появилась новая пристройка, вероятно, включавшая в себя первоначальное крыльцо и закрывшая северо-западный фасад, в конце XIX в. появилась еще одна каменная двухэтажная пристройка с туалетом. После 1945 г. со стороны двора была сделана кирпичная пристройка с лестницей на 2-й этаж. Заменена крыша дома. Следы на фронтонах из чердака говорят о перестройке крыши и фронтонов. Вероятно, первоначально крыша была вальмовая с мезонином. В связи с пристройкой в конце XIX в. соседнего дома к юго-западной стене, в ней заложены оконные проемы, фасад скрыт. Утрачены первоначальные заполнения дверных и оконных проемов, отделка интерьеров, полы и отопительные устройства. Утрачена примыкавшая к дому ограда, описанная Б.Постниковым в 1969 г., в которой был арочный проем калитки с подставами для навески полотна. На месте ворот участок стены был тогда уже утрачен, кроме нижней части столбов. Ограда была покрыта на два ската тесовой крышей, сложена из местной плиты на известковом растворе. Участок от дома до столба ворот имел карниз, повторяющий карниз дома, а проем калитки со стороны улицы был оформлен пилястрами. Далее в юго-восточном направлении шла стена ограды, превращенная в стену жилого каменного флигеля со следами закладки проемов. Длина ограды - 32 м; высота - 3.5 м, толщина стены - 0.8 м. Исследования 1999 г. показали, что было две одинаковых калитки, расположенных по обе стороны ворот.