Имение "Березки" (S=9 га) располагалось на окраине г. Пскова. Планировочная структура усадьбы в последние годы сильно нарушена. Сохранившийся фрагмент парка этого некогда благоустроенного имения говорит о пейзажном его характере и высоком уровне объемно-пространственной организации парка с безупречным соблюдением масштаба планировочных частей и соразмерности его элементов. Одной из главных композиционных осей являлась система проточных прудов, на которую словно были нанизаны живописные группы деревьев и кустарников. Группы были сформированы из дубов, лип, кленов, вязов, лиственниц, дерна. Возраст старых посадок 100 лет. На большом пруде находилась водяная мельница от которой ныне не осталось и следа. Разветвленная дорожная сеть была увязана с плавными очертаниями водоемов. Пруды были оживлены кувшинками белыми и ирисом сибирским, которые сохранились до сегодняшних дней на среднем пруду. Система искусственных прудов, устроенная с хорошим знанием гидрологии местности, и парковые насаждения по праву считались "жемчужиной", украшавшей предместья города Пскова. Парк изобилует интересными внутренними видами и пейзажами. Многие внешние перспективы (на излучине реки Псковы, долины и луга, город) ныне утрачены из-за плотной застройки вокруг, кроме одной - золотой купол Троицкого собора Кремля. Сейчас, перерезавшие территорию парка, еще две железнодорожные линии сильно нарушили проточность системы, привели к подъему грунтовых вод и, как следствие, - заболачивание, заиливание и "цветение" водоемов, гибели большей части старых деревьев в групповых посадках (лип, дубов и всех лиственниц). Большой верхний пруд, где была мельница, оказавшийся зажатым между ж/д ветками, непоправимо деградировал: участок его заболочен, зарастает рогозом, осокой, кустами ив, берега пруда неразличимы. А участь сохранившегося уголка усадебного парка усугубляется "активной" деятельностью автошколы, которая захватывая все большую часть парка под строительство автодрома грозит полным его исчезновением. В восточной части обследуемого объекта среди рядов нового, после войны посаженного яблоневого сада сохранились два небольших хозяйственных водоема, днища которых выложены булыжным камнем. Можно предположить, что эта часть усадьбы была также занята огородами и садом. Зигзаг ясеневой аллеи разделяет сад на две половинки, обнесенные сегодня изгородью из металлической сетки. Основная масса деревьев в аллее -это возобновление 30-40 лет от вырубленных ясеней старой посадки (100 лет) у поворота аллеи, возле хозяйственного прудика, интересная группа из липы в виде букетов отводов (возобновление 40 лет от 2-х пней, симметрично стоявших здесь лип). Южный конец аллеи упирается в ряд лип, параллельный жд полотну. Возраст деревьев 100 лет. На территории прилегающей застройки и автошколы встречаются дубы и вязы того же возраста - остатки усадебных посадок. Памятник нуждается в первую очередь в серьезном ремонте водной системы с упорядочиванием гидрологического режима, реконструкции и благоустройстве с максимальным сохранением композиционной целостности фрагмента и его исторического облика.