Автор и архитектор неизвестны. Усадьба Крулихино Псковской губернии Опочецкого уезда в конце XIX века принадлежала помещику Алексею Львову. Затем имение переходит по наследству его сыновьям - надворному советнику Павлу и статскому советнику Якову Алексеевичам Львовым. Имение, находящееся "в 30 верстах от Новоржева и 22 верстах от Опочки", имело удачное местоположение, что обусловило несомненно, высокую степень развития усадебного хозяйства. В документе "о выдаче ссуды..." 1917 г. указано, что общая площадь владений составляла 315 дес.1800 саж., в том числе усадебная земля 15 дес., лес дровяной 70 дес., луг заливной и сенокос 75 дес., пашни - 145 дес. " В усадьбе 48 строений, из них 14 - каменных, остальные - деревянные. Десять строений было покрыто черепицей, четыре - цементом. В перечне построек в том числе указаны: барский дом кирпичный на каменном фундаменте крытый железом, каменные службы, флигель, семейная, зерносушильня, мельница с заводом из булыжного камня, скотный двор и прочие. В двухэтажном кирпичном господском доме с башнями было 36 комнат, зал в два света, зимний сад и биллиардная. На территории усадьбы были оранжереи и парники. В саду и парке росли вековые деревья: дуб, ясень, клен, сибирская лиственница. Старый парк состоял из густых аллей. Господский дом был телефонизирован и сообщался с Опочкой и Новоржевом. Возраст насаждений (120-150 лет) установлен в ходе натурных исследований.