Усадьба "Гораи" расположена на юго-восточном склоне высокого холма в равнинной местности, в центре поселка. Площадь памятника - 5.6 га. Композиционная структура парка, сложившаяся за почти двухвековой период развития усадьбы, в целом сохранила свои основные планировочные элементы. Пограничный земляной вал с рядами лип и дубов создает четкий прямоугольный контур парка. Сад имеет ясно выраженное осевое построение. Главная продольная ось вдоль склона холма, соединяющая основные композиционные узлы, была намечена еще при первоначальном устройстве усадьбы. Перпендикулярно ей - поперечная ось, образованная густой аллейной посадкой лип (выпало 30% деревьев), крестообразно пересекающиеся композиционные оси, делят парк на 4 части. Раньше в них располагались живописные пейзажные группы и поляны. Необходимо отметить, что хорошо развитые экземпляры 140-170 летних лип, кленов, дубов, прекрасно выдержанный масштаб композиций уцелевших пейзажных групп в западной части парка - говорит о высоком мастерстве создателей усадебного сада. Основные композиционные узлы - господский дом, партер, ниша с "итальянскими" террасами, центральная видовая площадка - размещаются на главной продольной оси усадьбы. Позднее на рубеже XIX-XX веков к ним добавляется копаный пруд с небольшим островком, к которому от центра парка вела пихтовая аллея (уцелела частично, выдел 16). Парковое пространство имения строилось на замкнутых, внутренних композициях. Отсюда тщательная разработка и продуманность элементов планировки. Каменный господский дом, располагался на вершине холма и доминировал над окружающим ландшафтом и парком. Простая, лаконичная архитектура дома, подчеркивалась стриженными рядами живых изгородей. Перед юго-восточным фасадом хозяйского дома, на верхнем участке склона располагался цветочный партер с декоративными кустарниками и набивными дорожками. Далее, на продольной композиционной оси в углублении (нише) склона холма размещались террасы, устроенные на манер итальянских садов, с уступами наклонных плоскостей (пандусов) вместо лестниц, служащих для переходов с одной террасы на другую. Устройство ниши позволило искусственно увеличить высоту террас и придать им более четкие формы (наподобие архитектурных). Стенки ниши и бровки террас были засажены шпалерами из липы мелколистной, которые также подвергались стрижке. Подножие террас оканчивалось полукругом таких же лип, обрамлявших видовую площадку в центре парка. Отсюда открывалось все великолепие и величавость композиционного замысла автора, классические формы господского дома, подчеркнутые геометрически правильными линиями террас, ниши живых изгородей и шпалер, вызывали у посетителей образ итальянской виллы средневековья. Скульптура и беседки, несомненно дополняли парковые композиции (одна из таких беседок хорошо видна на снимке из журнала "Столица и усадьба". Следы ее также обнаружены на насыпной горке в западной части парка.). Насыщенность парка разнообразными экзотами и цветочный партер усиливали этот эффект и позволяли создать владельцам усадьбы впечатление большого, богатого парка при относительно малом пространстве занимаемой площади. С центральной видовой площадки также открывались интересные перспективы и виды на пониженную, более пологую половину парка. В просвете пихтовой аллеи серебрилась водная гладь пруда; центральная липовая аллея (утрачена) - направляла взгляд через просвет пограничных посадок на бескрайние окрестные поля и равнины. Третий луч перспективы рассеивался в пейзажных группах вековых дубов, лип и полянах восточного уголка парка. В настоящее время эта половина парка заболачивается, зарастает порослью и самосевом осины, тополя, ивы, липы, ели, ясеня 20-50 лет. Пруд заилился, затянут ряской. Проточность водоема и мелиоративная сеть нарушена. Усадебные посадки, основу которых составляют 130-170-летние липы, дубы, клены (единично вязы), страдают от избыточного увлажнения, усыхают; имеют дупла, гнили, сухобочины (55%). Шпалерные посадки лип разрослись, приняли уродливые, искривленные"формы, угнетены, 1ОО% имеют стволовые гнили и дупла. Сохранились 80-90 летние экземпляры акации белой, тополя душистого и белого, пихты сибирской, поросль липы войлочной. Цветочный партер утрачен. На его месте остатки яблонь послевоенного плодового сада и заброшенные совхозные дома для приезжих (два, деревянные). Северная часть парка застроена жилыми домами и огородами. Аллейная дорога разбита и разъезжена машинами. Историческая дорожно-тропиночная сеть практически утрачена полностью. На месте господского дома устроены спортивная и детские площадки, кирпичное здание школы пристроено к уцелевшему правому крылу барского дома. Возле школы сохранились клены, ясени и усыхающая лиственница сибирская (90 лет). Рядом - старая постройка из булыжного камня - каретник (ныне склад). Дороги вокруг школы и подъезд к парку заасфальтированы. Памятник нуждается в срочной реконструкции с проведением мелиоративных работ и восстановлением исторических объемно-пространственных композиций.